«Чурилово Lake city» повторит судьбу «АКАДЕМ Riverside»?

06 октября 2016 4 1075
Две компании роднит замороженная стройка, иски в судах, одни и те же люди в учредителях.
«Чурилово Lake city» повторит судьбу «АКАДЕМ Riverside»?

О том, что «Чурилово Lake City» – это первый курортный микрорайон, в городе слышали все. Проект рекламировался в местных СМИ, утопичные картинки красовались на билбордах и растяжках. При этом цена полуторки в панельке не превышала отметку в 1 млн. руб. Также покупатели квартир в «Чурилово Lake City» могли получить субсидию на первоначальный взнос. Словом, квартиры активно покупали и, по замыслу создателей, «Чурилово Lake City» должен был стать одним из самых громких строительных проектов, запущенных в Челябинске за последние годы.

Однако неожиданно греметь начало совсем в другом контексте – в июле 2016 «Речелстрой» отложил сдачу семи домов в микрорайоне. Сроки переноса от одного до девяти месяцев. Компания-застройщик каялась перед дольщиками и объясняла отклонение от графика кризисом. А еще ужесточением условий работы со стороны поставщиков стройматериалов, незапланированными работами по освоению участков, перепроектированием фундаментов домов из-за сложных геологических условий, а также длительностью согласования сетевыми организациями условий технологического присоединения и несвоевременностью подачи энергоресурсов.

Следующий сдвиг сроков случился через четыре месяца, в октябре. Сдача трех домов была перенесена. При этом в денежной компенсации дольщикам отказали.

– Нам тяжело снимать квартиру, мы не рассчитывали на просрочку, – рассказала одна из дольщиц корреспонденту Ural1. – Компенсацию нам не дали, договориться не получилось. У них постоянные отговорки, якобы не решен ещё вопрос с допсоглашениями и компенсациями. По нашему дому задержка пока на два месяца, обещают заселение в октябре, но никто не верит. Ладно, наш дом, осталась только отделка. А остальные? Переносы на полгода и более. Это при лучшем раскладе.

По словам дольщиков «Чурилово Lake-City», стройка сейчас практически не ведется, а в уже готовых домах вместо бригады отделочников работают два человека. Один из домов официально сдан, но 1-й подъезд при этом заселяют только 20 октября. 

– Об обещанной инфраструктуре никто уже не заикается, – рассказывает участник долевого строительства, – а на собрании мне по секрету сказали, что перенос сроков будет еще на квартал.

«Чурилово Lake-City» – не единственный объект «Речелстроя». Также возводится жилой район «ZAозерный» в Кургане. Площадь участка — 86 га, объем строительства — 448 тыс. кв. м. Ural1 нашел местных дольщиков, которые рассказали, что стройка почти заморожена, а все сроки сдачи давно нарушены.

– Про наш район снимали такие ролики. Все красиво, хорошо, соседи любезные, застройщик надежный. Баннеры по городу, реклама по радио и телеку. А на самом деле 19-й дом должны были сдать 30 июля, 20-й дом – 30 сентября, но сроки постоянно переносят. Первый уже на 30 декабря, второй на весну. В 19-м доме работает 2 работника, а в 20-м тишина смертная. На стройку нас не пускают, все обнесли забором.

Сейчас курганские дольщики требуют от застройщика предоставить им доступ в недостроенные дома, чтобы увидеть, на каком этапе находится отделка их жилплощади. В противном случае, люди пойдут в суд. Так что с такой интенсивностью строительства, исков по ДДУ ООО «Речелстрою» не избежать.

Но  дольщиков опередили. В базе Арбитражного суда на девелопера копятся другие долговые требования. Только за этот год на ООО «Речелстрой» поступило исков почти на 28 с половиной миллионов рублей. За исключением взыскания от  «Курганской генерирующей компании» в  910 114 руб. 19 коп, остальные иски принадлежат Фонду «РЖС» (13 478 565, 63 руб и  8.115.680 руб 91 коп) и акционерному обществу «АИЖК» (5 954 935, 89 руб). 

Подробности всех финансовых отношений  ООО «Речелстрой» с госструктурами  выяснить не удалось. Но как стало известно, в июне прошлого года Фонд РЖС реализовал право аренды двух земельных участков в Пермском крае. Земля продавалась под создание производства стройматериалов.  Одну из площадок купил «Речелстрой». Стартовая цена годовой аренды была 519,8 тыс. руб., срок — четыре года.  Так что деньги застройщик вкладывал не только в строительство «Чурилово Lake-City» и «ZAозерного».

На что еще расходовались средства «Речелстроя» и кто является владельцем компании? ООО создано в 2006 году, уставный капитал — 100 млн руб, основной вид деятельности — строительство зданий и сооружений. Адрес: Кирова д. 159, офис 2101. Учредитель компания «А-Инвент», единственный участник этого ООО –  депутат Челябинской гордумы Андрей Пязок. Еще 0,01% в «Речелстрое» принадлежит Александру Трушу и еще 33% ООО «Япи капитал».  

Интересно, что этот же «Япи капитал» входит в состав учредителей компании «Инвестиции в недвижимость», которая является учредителем печально знаменитого «Гринфлайта». Еще Речелстрой», «Япи-капитал», «Инвестиции в недвижимость» находятся в одном и том же здании на улице Кирова, в соседних офисах. Челябинский политолог Александр Подопригора также указывает Андрея Пязока, хозяина «Речелстроя», одним из учредителей «Гринфлайта». Он пишет, что когда ООО «Гринфлайт» было создано 20.10.2011 г, среди прочих, деньги в него вложили Карабинцев, Пязок и Иванов.

Сейчас проверкой всей деятельности «Речелстроя» занялся Минстрой Челябинской области. Внеплановая инспекция уже началась.   

ВАМ ТАКЖЕ БУДУТ ИНТЕРЕСНЫ СЮЖЕТЫ ПО ДЕЛУ «ГРИНФЛАЙТА»:

 

Комментарии на портале работают в режиме премодерации, поэтому их появление на сайте будет занимать некоторое время.

Немедленно высказать свое мнение по любой теме вы можете в наших группах Facebook, ВКонтакте, Twitter

Как вы относитесь к скандальному эпизоду в эфире радио «Вести ФМ», в котором депутат Госдумы Наталья Поклонская приписала Суворову слова Чацкого из комедии Грибоедова?